對于房屋加固，很多業(yè)主并不是很了解，因為很少會接觸到房屋加固，其實房屋加固離我們并不遙遠。只要涉及到房屋結(jié)構(gòu)改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結(jié)構(gòu)構(gòu)件，例如樓板開洞、拆改梁柱等，這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續(xù)安全使用。對于很多業(yè)主來說，他們并不了解房屋加固，最關心的是房屋什么時候需要進行加固和房屋加固的價格。為了讓業(yè)主們對房屋加固有更全面的認識，下面華科大建筑就與大家分享一下房屋加固的知識。

1.房屋加固是什么?

房屋加固即是對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固(即體系加固)和構(gòu)件加固。體系加固是針對房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標準而進行的加固;構(gòu)件加固是針對局部構(gòu)件承載力不足而進行的局部構(gòu)件的加固。

2.房屋在什么情況下要進行加固?

一般以下幾種情況需要進行加固處理：

1)當房屋使用時間過久自然老化或過度使用導致其構(gòu)件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;

2)當房屋建筑的使用功能發(fā)生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設備或變倉庫等;

3)當房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發(fā)現(xiàn)，為了保障我們的安全應該盡快進行房屋加固補強。

4)當房屋的抗震性不夠強的時候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性。

當然房屋是否需要加固是根據(jù)房屋鑒定檢測結(jié)論來決定的，而房屋加固是一項很專業(yè)的工程，要具備專項資質(zhì)證書，因為需要委托專業(yè)加固公司來做，這樣更好解決房屋問題。

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